A contratação de um corretor independente ou de uma imobiliária é uma questão de gosto. É claro que uma imobiliária tem a vantagem de que vários corretores trabalham aqui e meu pedido pode ser processado mais rapidamente em caso de dúvida. O desempenho no trabalho pode ser melhorado através do trabalho em equipe, pois as tarefas podem ser divididas.

No entanto, não só os corretores trabalham nas imobiliárias, mas também os especialistas em marketing que se especializam em marketing e cujo objetivo é garantir que sua propriedade seja anunciada da melhor maneira possível. Além disso, pode acontecer de você não ter uma pessoa de contato específica e ter que telefonar para todos os funcionários da imobiliária caso tenha alguma dúvida. Essa é uma desvantagem real.

A lei não regula o valor da taxa de corretagem para uma imobiliária de imóveis bem-sucedida após a venda. Desde 23 de dezembro de 2020, no entanto, existe a “Lei de Distribuição de Taxas de Corretagem na Corretagem de Contratos de Compra e Venda de Apartamentos e Residências Unifamiliares”, que regulamenta a distribuição da taxa de corretagem.

De acordo com essa lei, desde 2021, vendedores e compradores geralmente devem pagar metade da comissão de corretagem. No entanto, uma comissão interna pura, bem como uma comissão externa pura, ainda são possíveis caso a caso. Se não for uma venda, mas um aluguel, a imobiliária recebe uma taxa de corretagem do cliente, ou seja, geralmente do proprietário, de no máximo 2,38 líquidos de aluguel frio incluindo IVA. Isso se aplica de acordo com o princípio do cliente que está em vigor desde junho de 2015. Palace Imobiliaria onde alugar apartamento em piracicaba