Quando o vendedor e o comprador chegam a um acordo sobre o apartamento a venda, eles assinam um contrato preliminar que pode assumir a forma de uma “promessa unilateral de venda” ou de um compromisso de venda (ou “promessa de venda”). Em qualquer caso, você terá um “período de reflexão” de sete dias.

Este prazo decorre a partir do dia seguinte à primeira apresentação da carta registada que o vendedor lhe deve enviar e que contém o contrato preliminar que assinou. Nota: se um agente imobiliário intervir na assinatura desta escritura, está autorizado por lei a entregar-lhe esta escritura “pessoalmente”, e o prazo de desistência decorre a partir do dia seguinte a esta entrega.

O contrato de venda inclui dois compromissos recíprocos: um compromisso do vendedor de vender sua propriedade ao comprador; compromisso de um comprador para comprá-lo.

O vendedor pode exigir o pagamento de um depósito, cujo valor é mutuamente acordado entre as partes ( entre 5% e 10% do preço de venda ). Com a promessa unilateral de venda, o proprietário obriga-se a vender o seu imóvel ao comprador pelo preço acordado neste ato e o comprador não assume um compromisso final. Judice Araujo apartamento a venda no leblon